Confluence, le jackpot du groupe Cardinal

[L’empire Larose 2/3] En misant sur la pointe de la presqu’île de Lyon avant tout le monde, Jean-Christophe Larose a propulsé son groupe Cardinal parmi les plus importants promoteurs immobiliers de la région. Malgré les affaires et avec le concours des opérateurs publics. Deuxième volet de notre enquête sur le serial-bâtisseur de la Confluence.

Confluence-Cardinal
Le “showroom” de Cardinal (cube orange), d’une de ses premières réalisations à Confluence (les Douanes, à droite) à la dernière (la tour Ycone). Photo : N.Barriquand/Mediacités.

Jean Nouvel est de retour à Lyon. En novembre, l’architecte de renommée internationale, rénovateur de l’opéra de Lyon, mais aussi concepteur, à Paris, de l’Institut du monde arabe, du musée du quai Branly ou encore de la Philharmonie, doit livrer sa tour Ycone dans le quartier de la Confluence. L’immeuble, impressionnant, en forme de Y, haut de 64 mètres, est doté d’une double façade colorée, de béton et de verre. Il renferme 92 appartements designs, entre 4 300 euros (prêt locatif social) et près de 10 000 euros le mètre carré. Tous vendus.

Mais le come-back de l’architecte-star, à 73 ans, ne fait pas l’unanimité à Lyon. « Avec ce qu’il s’est passé sur l’opéra, Gérard Collomb n’en voulait pas, commente Fabien Fournier, directeur de publication de Nouveau Lyon, mensuel dédié à l’immobilier et à l’urbanisme. C’est Jean-Christophe Larose qui l’a fait venir. » Son groupe Cardinal, à l’origine du projet Ycone, assure la promotion de la tour, en association avec Vinci Immobilier. « Je rêvais d’un projet avec Jean Nouvel », confiait, en 2015, à Acteurs de l’économie, le serial-bâtisseur de la Confluence.              

Touché, mais pas coulé. Malgré les affaires et les soupçons d’abus de biens sociaux [lire notre première enquête sur l’empire Larose], Jean-Christophe Larose . . .

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Temps de lecture : 8 minutes

Par Mathieu Martiniere