Accusé « d’escroquerie », le groupe immobilier de Vanessa Rousset visé par une enquête judiciaire

L’affaire donne à voir l’envers d’une de ces opérations à plusieurs millions d’euros qui rythment l’activité du secteur immobilier lyonnais. Selon nos informations, le parquet de Lyon a ouvert une enquête à la suite d’une plainte pour « escroquerie » visant l’une des filiales du groupe AMDG, le très influent gestionnaire de fonds d’investissement fondé par Vanessa Rousset. Les investigations de la justice, « toujours en cours », comme nous l’a précisé le parquet de Lyon, concernent la vente d’un immeuble place Sathonay, en plein cœur de Lyon, réalisée en 2020 pour un montant de 8,3 millions d’euros. Selon les vendeurs, la transaction se serait déroulée de manière irrégulière. L’acheteuse, Vanessa Rousset, réfute catégoriquement ces accusations [lire plus bas ainsi que son droit de réponse adressé après publication de notre enquête].                  

L’histoire commence en 2019. Un couple, Patricia Duplat et Charles Hedrich, cherche à vendre un immeuble situé au 6, place Sathonay, en plein centre de Lyon. Le bel ensemble de cinq étages, avec au rez‐de‐chaussée une pharmacie et un tabac‐presse, provient d’un héritage de Patricia Duplat. Son mari, Charles Hedrich est un entrepreneur qui a fait fortune dans les années 1990 avec sa société d’intelligence économique, avant de devenir un