L’analyse de Mediacités

Mis à jour le 06/02/2026
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En novembre 2018, l’État a lancé, dans le cadre de la loi ELAN, l’expérimentation de l’encadrement des loyers pour homogénéiser dans certaines zones géographiques les loyers de logements du parc privé – vides ou meublés – en s’alignant sur des valeurs de référence, dites « de marché ». À Nantes, cette mesure pourrait être appliquée à 14 % du parc locatif privé nantais. La réduction de loyer imposée pour les logements hors plafond serait de 75 euros en moyenne.

La Ville de Nantes est candidate officiellement pour expérimenter l’encadrement des loyers. Cette candidature a été votée lors du conseil municipal du 28 mars 2025. L'État ne l'a cependant toujours pas entériné et la mise en œuvre n'est donc pas effective alors que le mandat touche à sa fin. 

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