Ilink, le projet « exemplaire » à ne surtout « pas refaire »

Abandon des ambitions écologiques, surcoût de 2 millions d'euros, qualité revue à la baisse, délais allongés de trois ans… Après les risques de conflits d’intérêts révélés par notre précédente enquête, retour sur la difficile construction de l’ensemble immobilier Ilink. Un projet loin d’être aussi exemplaire qu’annoncé.

L’immeuble Ilink sur l’ile de Nantes c Thibault Dumas
L’immeuble Ilink sur l’île de Nantes / Photo : Thibault Dumas

«Projet audacieux », « mixité sociale innovante », « démarche inédite »... De l’annonce de son lancement, en 2010, à son inauguration, fin 2018, une pluie de louanges s’est abattue sur Ilink, cet ensemble immobilier situé sur l’île de Nantes, en plein cœur du nouveau « Quartier de la création ». Au point que l’année dernière, le journal La Tribune lui attribuait même le « Prix Logement » de son palmarès Smart Cities... Un succès de communication qui cache néanmoins de vrais loupés, tant sur le plan éthique que sur celui de la gestion de projet.

L’éthique, d’abord. Dans dans notre précédente enquête, nous révélions comment cet exemple de « co-construction à la nantaise » dissimulait en réalité un curieux cocktail d’argent public, d’intérêts privés et de copinage politique concocté par les promoteurs immobiliers, l’agence de communication d’un proche du PS nantais ainsi qu’une association, créée pour la circonstance et financée par plus de 500 000 euros de subventions de la Métropole et de la Région.

C’est pourtant loin d’être la seule zone d’ombre. En matière de gestion de projet, la belle mécanique imaginée par ses concepteurs s’est elle aussi avérée bien mal huilée. Rédigés pour le compte de l’agence interministérielle PUCA, les deux rapports
Deux rapports oubliés
– « Développer une maîtrise d’usages dans un projet immobilier, le cas de l’opération Îlink », 2016, 152 pages.
– « La maîtrise d’usages à l’épreuve . . .

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Publié le

Modifié le

Temps de lecture : 7 minutes

Par Antony Torzec et Didier San Martin