Maintenir la construction de logement social et de logement abordable

Mairie • Logement

Promesse en partie appliquée

Promesse de Jean-Luc Moudenc
Liste majoritaire à la mairie de Toulouse
Divers Droite

L’analyse de Mediacités

Mis à jour le 12/03/2026

Dans son rapport annuel de 2024, l’agence régionale de la Fondation Abbé Pierre, indique que, dans le parc locatif privé, Toulouse et ses quartiers centraux apparaissent toujours inaccessibles pour la majorité des ménages étudiés. Le 19 janvier 2026, l’AUAT a présenté les résultats de son enquête sur les loyers de l’agglomération toulousaine en 2025. La ville de Toulouse présente des loyers plus élevés au m² que ceux de la périphérie (13,3€/m² contre 11,5€/m²), soit plus élevés qu’en 2024 (12,9€/m²).

La Chambre régionale des comptes d’Occitanie indique une croissance de la tension entre l’offre et la demande de logements sociaux de de 5,5 % sur la métropole toulousaine entre 2019 et 2024. En 2023, Toulouse Métropole a adopté un plan de soutien de 32 millions d’euros sur la période 2024-2026 pour doubler les subventions accordées aux bailleurs sociaux par rapport au cycle 2020-2023.

Le PLUi-H, adopté en décembre 2025, prévoit la création de 74 000 logements en dix ans pour absorber l’arrivée des 9 000 nouveaux habitants annuels, dont 60 % des logements produits devront afficher des prix encadrés. Au moins un tiers relèverait du parc locatif social. Le prix de vente de 25 % des logements neufs sera encadré par la Métropole. Un accord a été signé avec les promoteurs, selon Jean-Luc Moudenc.

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